Основными функциями отдела по частным домовладениям является обследование территорий индивидуальной жилой застройки и разъяснительная работа с населением по вопросам:
- содержания и эксплуатации домовладений и прилегающих к ним территорий;
- недопущения самовольного строительства (реконструкции) на придомовой территории.
На отдел возложены функции по подготовке решений администрации Заводского района г. Минска по вопросам, отнесенным к компетенции администрации в соответствии с решением Мингорисполкома от 05.08.2010 № 1799, согласно следующего перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200: пункты 9.3.1, 9.3.2, 9.3.4, 9.3.5, 9.3.6, 9.4, 18.14.
Отдел по частным домовладениям расположен по адресу: г.Минск, пр-т Партизанский, 52, тел. 375 21 40, 357 31 31.
(п. 24 Правил благоустройства и содержания города Минска, утвержденных решением Минского городского Совета депутатов от 16.11.2016 № 252)
Благоустройство и содержание (эксплуатация) земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, и включают в себя в том числе:
— строительство и содержание (эксплуатацию) вольеров для животных и ограждения придомовой территории высотой не менее 1,7 метра в случае выгула животных;
— санитарную очистку и уборку территории, в том числе прилегающей к земельному участку, до проезжей части дороги, а также сбор и удаление коммунальных отходов;
— своевременного скашивания и удаления сорных растений.
(статья 97 Жилищного кодекса Республики Беларусь)
Собственники жилых помещений частного жилищного фонда обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, проводить текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования, установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также внутриквартирной электропроводки за свой счет.
(cтатья 65 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» от 05.07.2004 N 300-З)
Собственники, пользователи объекта строительства обязаны эксплуатировать объект строительства в соответствии с требованиями законодательства, а также целевым и функциональным его назначением, сохранять архитектурный облик объекта строительства, содержать объект строительства в надлежащем техническом, санитарно-гигиеническом, противопожарном, экологическом и архитектурно-эстетическом состоянии.
Собственник, пользователь объекта строительства обязаны периодически производить ремонт эксплуатируемого объекта строительства, выполнять требования государственных органов, осуществляющих надзор за эксплуатацией возведенных объектов строительства.
Финансирование работ по ремонту либо реконструкции объекта строительства осуществляется собственником, пользователем объекта строительства.